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Apartamento en venta en Villa Carlota, Medellín
Actualizado el
Apartamento en venta en Villa Carlota, Medellín: $1.350 millones, 228 m², 4 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Carlota
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 46% por encima de la mediana de Villa Carlota: $923 millones entre 130 apartamentos en venta hoy. Por m²: $5.921.053 frente a $10.174.419 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.350 millones
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- Área
- 228 m²
- Baños
- 4
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En resumen
$1.350 millones: 46 % por encima de la mediana de Villa Carlota para apartamentos ($923 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.350 millones, 46 % por encima de la mediana de Villa Carlota para apartamentos ($923 millones). Lo comparamos con 130 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 116 de 130, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 130 apartamentos en venta en Villa Carlota, con una mediana de $923 millones. Este pide 46% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 116 de 130, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.921.053, frente a $10.174.419 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $405 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.921.053.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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