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Casa en venta en San Bernardo, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en San Bernardo, Medellín: $800 millones, 168 m², 4 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Bernardo
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por debajo de la mediana de San Bernardo: $950 millones entre 8 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.761.905 frente a $4.433.191 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$800 millones
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- Área
- 168 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
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En resumen
$800 millones: 16 % por debajo de la mediana de San Bernardo para casas de 5 habitaciones ($950 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $800 millones, 16 % por debajo de la mediana de San Bernardo para casas de 5 habitaciones ($950 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 5 habitaciones en venta en San Bernardo, con una mediana de $950 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.761.905, frente a $4.433.191 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.761.905.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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