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Apartamento en venta en Los Nogales, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Nogales, Barranquilla: $470 millones, 110 m², 3 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Nogales
- Ciudad: Barranquilla
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 27% por encima de la mediana de Los Nogales: $370 millones entre 12 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.272.727 frente a $4.136.364 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$470 millones
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- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$470 millones: 27 % por encima de la mediana de Los Nogales para apartamentos de 3 habitaciones ($370 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $470 millones, 27 % por encima de la mediana de Los Nogales para apartamentos de 3 habitaciones ($370 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Nogales, con una mediana de $370 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.272.727, frente a $4.136.364 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $141 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.272.727.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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