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Casa en venta en San Diego, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en San Diego, Medellín: $711 millones, 135 m², 2 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Diego
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 49% por debajo de la mediana de San Diego: $1.400 millones entre 5 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.262.963 frente a $5.286.349 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$711 millones
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- Área
- 135 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$711 millones: 49 % por debajo de la mediana de San Diego para casas de 3 habitaciones ($1.400 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $711 millones, 49 % por debajo de la mediana de San Diego para casas de 3 habitaciones ($1.400 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en venta en San Diego, con una mediana de $1.400 millones. Este pide 49% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.262.963, frente a $5.286.349 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $213 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.262.963.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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