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Apartamento en venta en Oriente, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Oriente, Medellín: $470 millones, 77 m², 2 baños, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Oriente
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por debajo de la mediana de Oriente: $575 millones entre 74 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.103.896 frente a $6.216.216 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Oriente →Disponibles hoy en Oriente →
$470 millones
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- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$470 millones: 18 % por debajo de la mediana de Oriente para apartamentos de 3 habitaciones ($575 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $470 millones, 18 % por debajo de la mediana de Oriente para apartamentos de 3 habitaciones ($575 millones). Lo comparamos con 74 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 35 de 74, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 74 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Oriente, con una mediana de $575 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 35 de 74, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.103.896, frente a $6.216.216 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $141 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.103.896.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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