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Apartamento en venta en Puerta Del Sol, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Puerta Del Sol, Manizales: $180 millones, 43 m², 1 baño, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Puerta Del Sol
- Ciudad: Manizales
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por debajo de la mediana de Puerta Del Sol: $220 millones entre 31 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.186.047 frente a $4.285.714 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$180 millones
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- Área
- 43 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
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En resumen
$180 millones: 18 % por debajo de la mediana de Puerta Del Sol para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $180 millones, 18 % por debajo de la mediana de Puerta Del Sol para apartamentos de 2 habitaciones ($220 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Puerta Del Sol, con una mediana de $220 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.186.047, frente a $4.285.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $54.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.186.047.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Manizales
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