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Apartamento en venta en Cristobal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Cristobal, Medellín: $600 millones, 97 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristobal
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 36% por encima de la mediana de Cristobal: $440 millones entre 16 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.185.567 frente a $6.566.492 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$600 millones
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- Área
- 97 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$600 millones: 36 % por encima de la mediana de Cristobal para apartamentos de 2 habitaciones ($440 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $600 millones, 36 % por encima de la mediana de Cristobal para apartamentos de 2 habitaciones ($440 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Cristobal, con una mediana de $440 millones. Este pide 36% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 14 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.185.567, frente a $6.566.492 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.185.567.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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