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Casa en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Casa en venta en San Lucas, Medellín: $45.000.000, 24 m², publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Lucas
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 97% por debajo de la mediana de San Lucas: $1.750 millones entre 311 casas en venta hoy. Por m²: $1.875.000 frente a $6.400.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$45.000.000
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- Área
- 24 m²
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En resumen
$45.000.000: 97 % por debajo de la mediana de San Lucas para casas ($1.750 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $45.000.000, 97 % por debajo de la mediana de San Lucas para casas ($1.750 millones). Lo comparamos con 311 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 311, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 311 casas en venta en San Lucas, con una mediana de $1.750 millones. Este pide 97% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 311, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.875.000, frente a $6.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $13.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.875.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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