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Casa en venta en Río Claro, Jamundí
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Río Claro, Jamundí: $450 millones, 500 m², 2 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Río Claro
- Ciudad: Jamundí
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 17% por encima de la mediana de Río Claro: $385 millones entre 80 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $900.000 frente a $2.574.624 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$450 millones
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- Área
- 500 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$450 millones: 17 % por encima de la mediana de Río Claro para casas de 3 habitaciones ($385 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $450 millones, 17 % por encima de la mediana de Río Claro para casas de 3 habitaciones ($385 millones). Lo comparamos con 80 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 80, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 80 casas de 3 habitaciones en venta en Río Claro, con una mediana de $385 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 48 de 80, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $900.000, frente a $2.574.624 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $900.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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