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Casa en venta en El Centro, Manizales
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Centro, Manizales: $450 millones, 152 m², 3 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Centro
- Ciudad: Manizales
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 40% por debajo de la mediana de El Centro: $750 millones entre 66 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.960.526 frente a $2.923.977 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$450 millones
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- Área
- 152 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
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En resumen
$450 millones: 40 % por debajo de la mediana de El Centro para casas de 5 habitaciones ($750 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 40 % por debajo de la mediana de El Centro para casas de 5 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 66 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 66, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 66 casas de 5 habitaciones en venta en El Centro, con una mediana de $750 millones. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 66, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.960.526, frente a $2.923.977 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.960.526.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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