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Casa en venta en Oriente, Medellín
Actualizado el
Casa en venta en Oriente, Medellín: $2.000 millones, 319 m², publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Oriente
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 72% por encima de la mediana de Oriente: $1.162 millones entre 148 casas en venta hoy. Por m²: $6.269.592 frente a $5.352.113 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$2.000 millones
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- Área
- 319 m²
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En resumen
$2.000 millones: 72 % por encima de la mediana de Oriente para casas ($1.162 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000 millones, 72 % por encima de la mediana de Oriente para casas ($1.162 millones). Lo comparamos con 148 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 115 de 148, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 148 casas en venta en Oriente, con una mediana de $1.162 millones. Este pide 72% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 115 de 148, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.269.592, frente a $5.352.113 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.269.592.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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