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Casa en venta en Coburgo, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Coburgo, Fusagasuga: $570 millones, 200 m², 4 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Coburgo
- Ciudad: Fusagasuga
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 37% por debajo de la mediana de Coburgo: $900 millones entre 7 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.850.000 frente a $2.850.000 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$570 millones
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- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
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En resumen
$570 millones: 37 % por debajo de la mediana de Coburgo para casas de 5 habitaciones ($900 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $570 millones, 37 % por debajo de la mediana de Coburgo para casas de 5 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 5 habitaciones en venta en Coburgo, con una mediana de $900 millones. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.850.000, frente a $2.850.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $171 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.850.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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