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Casa en venta en La Castellana, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en La Castellana, Medellín: $1.400 millones, 360 m², 6 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Castellana
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por encima de la mediana de La Castellana: $1.190 millones entre 60 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.888.889 frente a $5.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en La Castellana →Disponibles hoy en La Castellana →
$1.400 millones
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- Área
- 360 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
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En resumen
$1.400 millones: 18 % por encima de la mediana de La Castellana para casas de 5 habitaciones ($1.190 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.400 millones, 18 % por encima de la mediana de La Castellana para casas de 5 habitaciones ($1.190 millones). Lo comparamos con 60 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 34 de 60, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 60 casas de 5 habitaciones en venta en La Castellana, con una mediana de $1.190 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 34 de 60, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.888.889, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $420 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.888.889.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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