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Casa en venta en Conquistadores, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Conquistadores, Medellín: $3.980 millones, 404 m², 4 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Conquistadores
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 121% por encima de la mediana de Conquistadores: $1.800 millones entre 39 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $9.851.485 frente a $6.379.493 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Conquistadores →Disponibles hoy en Conquistadores →
$3.980 millones
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- Área
- 404 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
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En resumen
$3.980 millones: 121 % por encima de la mediana de Conquistadores para casas de 5 habitaciones ($1.800 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.980 millones, 121 % por encima de la mediana de Conquistadores para casas de 5 habitaciones ($1.800 millones). Lo comparamos con 39 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 39, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 39 casas de 5 habitaciones en venta en Conquistadores, con una mediana de $1.800 millones. Este pide 121% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 37 de 39, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.851.485, frente a $6.379.493 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.194 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.851.485.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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