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Apartamento en venta en Conquistadores, Medellín
Actualizado el
Apartamento en venta en Conquistadores, Medellín: $1.100 millones, 125 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Conquistadores
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 39% por encima de la mediana de Conquistadores: $790 millones entre 835 apartamentos en venta hoy. Por m²: $8.800.000 frente a $6.956.522 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.100 millones
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- Área
- 125 m²
- Baños
- 2
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En resumen
$1.100 millones: 39 % por encima de la mediana de Conquistadores para apartamentos ($790 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.100 millones, 39 % por encima de la mediana de Conquistadores para apartamentos ($790 millones). Lo comparamos con 835 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 669 de 835, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 835 apartamentos en venta en Conquistadores, con una mediana de $790 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 669 de 835, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.800.000, frente a $6.956.522 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.800.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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