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Casa en venta en La Enea, Manizales
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Enea, Manizales: $240 millones, 54 m², 2 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Enea
- Ciudad: Manizales
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 60% por debajo de la mediana de La Enea: $600 millones entre 77 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.444.444 frente a $4.058.642 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$240 millones
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- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
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En resumen
$240 millones: 60 % por debajo de la mediana de La Enea para casas de 4 habitaciones ($600 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $240 millones, 60 % por debajo de la mediana de La Enea para casas de 4 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 77 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 77, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 77 casas de 4 habitaciones en venta en La Enea, con una mediana de $600 millones. Este pide 60% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 77, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.444.444, frente a $4.058.642 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $72.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.444.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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