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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $4.600 millones, 900 m², 7 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 156% por encima de la mediana de El Poblado: $1.795 millones entre 74 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $5.111.111 frente a $6.789.474 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en El Poblado →Disponibles hoy en El Poblado →
$4.600 millones
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- Área
- 900 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 7
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En resumen
$4.600 millones: 156 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 5 habitaciones ($1.795 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.600 millones, 156 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 5 habitaciones ($1.795 millones). Lo comparamos con 74 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 68 de 74, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 74 apartamentos de 5 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $1.795 millones. Este pide 156% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 68 de 74, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.111.111, frente a $6.789.474 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.380 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.111.111.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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