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Casa en venta en Lorena, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Lorena, Medellín: $3.100 millones, 520 m², 5 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Lorena
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 125% por encima de la mediana de Lorena: $1.380 millones entre 5 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.961.538 frente a $5.067.176 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$3.100 millones
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- Área
- 520 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
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En resumen
$3.100 millones: 125 % por encima de la mediana de Lorena para casas de 4 habitaciones ($1.380 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.100 millones, 125 % por encima de la mediana de Lorena para casas de 4 habitaciones ($1.380 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en Lorena, con una mediana de $1.380 millones. Este pide 125% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.961.538, frente a $5.067.176 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $930 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.961.538.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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