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Casa en venta en La Aguacatala, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en La Aguacatala, Medellín: $2.800 millones, 301 m², 5 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Aguacatala
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 20% por debajo de la mediana de La Aguacatala: $3.500 millones entre 13 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $9.302.326 frente a $9.302.326 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en La Aguacatala →Disponibles hoy en La Aguacatala →
$2.800 millones
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- Área
- 301 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
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En resumen
$2.800 millones: 20 % por debajo de la mediana de La Aguacatala para casas de 5 habitaciones ($3.500 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.800 millones, 20 % por debajo de la mediana de La Aguacatala para casas de 5 habitaciones ($3.500 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 5 habitaciones en venta en La Aguacatala, con una mediana de $3.500 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.302.326, frente a $9.302.326 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $840 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.302.326.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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