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Casa en venta en La Colina, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Colina, Medellín: $400 millones, 85 m², 2 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Colina
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por encima de la mediana de La Colina: $365 millones entre 5 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.705.882 frente a $4.500.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$400 millones
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- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$400 millones: 10 % por encima de la mediana de La Colina para casas de 3 habitaciones ($365 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $400 millones, 10 % por encima de la mediana de La Colina para casas de 3 habitaciones ($365 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en venta en La Colina, con una mediana de $365 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.705.882, frente a $4.500.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.705.882.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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