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Apartamento en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $480 millones, 60 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por debajo de la mediana de Laureles: $610 millones entre 325 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.000.000 frente a $7.830.301 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$480 millones
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$480 millones: 21 % por debajo de la mediana de Laureles para apartamentos de 2 habitaciones ($610 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $480 millones, 21 % por debajo de la mediana de Laureles para apartamentos de 2 habitaciones ($610 millones). Lo comparamos con 325 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 71 de 325, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 325 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $610 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 71 de 325, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.000.000, frente a $7.830.301 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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