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Casa en venta en Las Playas, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Las Playas, Medellín: $730 millones, 180 m², 3 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Playas
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 16% por encima de la mediana de Las Playas: $630 millones entre 7 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.055.556 frente a $4.912.025 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Las Playas →Disponibles hoy en Las Playas →
$730 millones
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- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
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En resumen
$730 millones: 16 % por encima de la mediana de Las Playas para casas de 4 habitaciones ($630 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $730 millones, 16 % por encima de la mediana de Las Playas para casas de 4 habitaciones ($630 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en venta en Las Playas, con una mediana de $630 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.055.556, frente a $4.912.025 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $219 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.055.556.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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