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Casa en venta en Trinidad, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Trinidad, Medellín: $270 millones, 175 m², 1 baño, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Trinidad
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 40% por debajo de la mediana de Trinidad: $450 millones entre 7 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $1.543.486 frente a $3.939.394 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$270 millones
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- Área
- 175 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
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En resumen
$270 millones: 40 % por debajo de la mediana de Trinidad para casas de 3 habitaciones ($450 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $270 millones, 40 % por debajo de la mediana de Trinidad para casas de 3 habitaciones ($450 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 3 habitaciones en venta en Trinidad, con una mediana de $450 millones. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.543.486, frente a $3.939.394 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $81.033.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.543.486.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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