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Apartamento en venta en Las Acacias, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Las Acacias, Medellín: $900 millones, 100 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Acacias
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 38% por encima de la mediana de Las Acacias: $650 millones entre 31 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $9.000.000 frente a $7.704.082 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$900 millones
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$900 millones: 38 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartamentos de 2 habitaciones ($650 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 38 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartamentos de 2 habitaciones ($650 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Acacias, con una mediana de $650 millones. Este pide 38% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 29 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.000.000, frente a $7.704.082 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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