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Apartamento en venta en La Floresta, Medellín
Actualizado el
Apartamento en venta en La Floresta, Medellín: $450 millones, 140 m², 2 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Floresta
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por debajo de la mediana de La Floresta: $550 millones entre 177 apartamentos en venta hoy. Por m²: $3.214.286 frente a $6.093.750 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$450 millones
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- Área
- 140 m²
- Baños
- 2
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En resumen
$450 millones: 18 % por debajo de la mediana de La Floresta para apartamentos ($550 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 18 % por debajo de la mediana de La Floresta para apartamentos ($550 millones). Lo comparamos con 177 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 60 de 177, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 177 apartamentos en venta en La Floresta, con una mediana de $550 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 60 de 177, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.214.286, frente a $6.093.750 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.214.286.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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