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Casa en venta en Rosales, Medellín

Actualizado el 31 de octubre de 2026

Casa en venta en Rosales, Medellín: $1.300 millones, 242 m², publicada ayer.

Área

242 m²

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 104 casas en venta en Rosales, con una mediana de $970 millones. Este pide 34% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 63 de 104, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.371.901, frente a $4.783.865 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.371.901.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.