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Casa en venta en Santa Rita, Ibagué
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Santa Rita, Ibagué: $2.000 millones, 460 m², 5 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Santa Rita
- Ciudad: Ibagué
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 33% por encima de la mediana de Santa Rita: $1.500 millones entre 6 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.347.826 frente a $4.211.531 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$2.000 millones
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- Área
- 460 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
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En resumen
$2.000 millones: 33 % por encima de la mediana de Santa Rita para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000 millones, 33 % por encima de la mediana de Santa Rita para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en Santa Rita, con una mediana de $1.500 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.347.826, frente a $4.211.531 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.347.826.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Ibagué
- Precio del metro cuadrado en Ibagué
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