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Casa en venta en Arkaniza I, Ibagué
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Arkaniza I, Ibagué: $780 millones, 250 m², 5 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Arkaniza I
- Ciudad: Ibagué
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 32% por encima de la mediana de Arkaniza I: $590 millones entre 8 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.120.000 frente a $3.319.259 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
Casas en venta en Arkaniza I →Disponibles hoy en Arkaniza I →
$780 millones
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- Área
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
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En resumen
$780 millones: 32 % por encima de la mediana de Arkaniza I para casas de 4 habitaciones ($590 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $780 millones, 32 % por encima de la mediana de Arkaniza I para casas de 4 habitaciones ($590 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 4 habitaciones en venta en Arkaniza I, con una mediana de $590 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.120.000, frente a $3.319.259 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $234 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.120.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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