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Casa en venta en Cristobal, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Cristobal, Medellín: $490 millones, 145 m², 2 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cristobal
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Cristobal: $650 millones entre 11 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.379.310 frente a $4.368.142 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$490 millones
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- Área
- 145 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$490 millones: 25 % por debajo de la mediana de Cristobal para casas de 3 habitaciones ($650 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $490 millones, 25 % por debajo de la mediana de Cristobal para casas de 3 habitaciones ($650 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 3 habitaciones en venta en Cristobal, con una mediana de $650 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.379.310, frente a $4.368.142 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $147 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.379.310.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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