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Casa en venta en El Danubio, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Danubio, Medellín: $470 millones, 125 m², 3 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Danubio
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 22% por debajo de la mediana de El Danubio: $600 millones entre 15 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $3.760.000 frente a $3.760.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en El Danubio →Disponibles hoy en El Danubio →
$470 millones
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- Área
- 125 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
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En resumen
$470 millones: 22 % por debajo de la mediana de El Danubio para casas de 5 habitaciones ($600 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $470 millones, 22 % por debajo de la mediana de El Danubio para casas de 5 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 casas de 5 habitaciones en venta en El Danubio, con una mediana de $600 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.760.000, frente a $3.760.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $141 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.760.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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