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Casa en venta en Caudal, Villavicencio
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Caudal, Villavicencio: $480 millones, 700 m², 3 baños, publicada hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caudal
- Ciudad: Villavicencio
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por encima de la mediana de Caudal: $430 millones entre 19 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $685.714 frente a $3.523.810 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$480 millones
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- Área
- 700 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$480 millones: 12 % por encima de la mediana de Caudal para casas de 3 habitaciones ($430 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $480 millones, 12 % por encima de la mediana de Caudal para casas de 3 habitaciones ($430 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 3 habitaciones en venta en Caudal, con una mediana de $430 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $685.714, frente a $3.523.810 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $685.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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