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Apartamento en venta en El Limonar, Ibagué
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Limonar, Ibagué: $473 millones, 90 m², 2 baños, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Limonar
- Ciudad: Ibagué
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 13% por encima de la mediana de El Limonar: $420 millones entre 18 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.255.556 frente a $4.552.760 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$473 millones
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$473 millones: 13 % por encima de la mediana de El Limonar para apartamentos de 3 habitaciones ($420 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $473 millones, 13 % por encima de la mediana de El Limonar para apartamentos de 3 habitaciones ($420 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Limonar, con una mediana de $420 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.255.556, frente a $4.552.760 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $142 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.255.556.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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