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Casa en venta en La Sultana, Dosquebradas
Actualizado el
Casa en venta en La Sultana, Dosquebradas: $430 millones, 189 m², 2 baños, publicada hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Sultana
- Ciudad: Dosquebradas
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 30% por encima de la mediana de La Sultana: $330 millones entre 41 casas en venta hoy. Por m²: $2.275.132 frente a $3.152.597 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
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$430 millones
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- Área
- 189 m²
- Baños
- 2
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En resumen
$430 millones: 30 % por encima de la mediana de La Sultana para casas ($330 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $430 millones, 30 % por encima de la mediana de La Sultana para casas ($330 millones). Lo comparamos con 41 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 41, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 41 casas en venta en La Sultana, con una mediana de $330 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 30 de 41, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.275.132, frente a $3.152.597 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.275.132.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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