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Apartamento en venta en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín: $3.800 millones, 450 m², 6 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tesoro
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 46% por encima de la mediana de El Tesoro: $2.600 millones entre 20 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $8.444.444 frente a $6.699.219 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en El Tesoro →Disponibles hoy en El Tesoro →
$3.800 millones
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- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
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En resumen
$3.800 millones: 46 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 5 habitaciones ($2.600 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.800 millones, 46 % por encima de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 5 habitaciones ($2.600 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 5 habitaciones en venta en El Tesoro, con una mediana de $2.600 millones. Este pide 46% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 18 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.444.444, frente a $6.699.219 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.444.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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