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Casa en venta en La Francia, Manizales
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Francia, Manizales: $450 millones, 60 m², 3 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Francia
- Ciudad: Manizales
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 32% por debajo de la mediana de La Francia: $660 millones entre 40 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.500.000 frente a $4.306.194 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$450 millones
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$450 millones: 32 % por debajo de la mediana de La Francia para casas de 3 habitaciones ($660 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 32 % por debajo de la mediana de La Francia para casas de 3 habitaciones ($660 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 casas de 3 habitaciones en venta en La Francia, con una mediana de $660 millones. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.500.000, frente a $4.306.194 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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