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Apartamento en venta en Patio Bonito, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Patio Bonito, Medellín: $3.200 millones, 280 m², 6 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Patio Bonito
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 105% por encima de la mediana de Patio Bonito: $1.558 millones entre 12 apartamentos de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $11.428.571 frente a $5.392.157 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Patio Bonito →Disponibles hoy en Patio Bonito →
$3.200 millones
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- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
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En resumen
$3.200 millones: 105 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 5 habitaciones ($1.558 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.200 millones, 105 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 5 habitaciones ($1.558 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Patio Bonito, con una mediana de $1.558 millones. Este pide 105% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.428.571, frente a $5.392.157 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $960 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.428.571.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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