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Apartamento en venta en El Diamante No. 2, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Diamante No. 2, Medellín: $2.300 millones, 267 m², 4 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Diamante No. 2
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 132% por encima de la mediana de El Diamante No. 2: $990 millones entre 166 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.614.232 frente a $7.451.613 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$2.300 millones
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- Área
- 267 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
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En resumen
$2.300 millones: 132 % por encima de la mediana de El Diamante No. 2 para apartamentos de 3 habitaciones ($990 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.300 millones, 132 % por encima de la mediana de El Diamante No. 2 para apartamentos de 3 habitaciones ($990 millones). Lo comparamos con 166 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 154 de 166, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 166 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Diamante No. 2, con una mediana de $990 millones. Este pide 132% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 154 de 166, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.614.232, frente a $7.451.613 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.614.232.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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