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Casa en venta en Noroccidente, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Noroccidente, Medellín: $636 millones, 204 m², 4 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Noroccidente
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 35% por encima de la mediana de Noroccidente: $470 millones entre 27 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.117.647 frente a $3.737.500 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Noroccidente →Disponibles hoy en Noroccidente →
$636 millones
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- Área
- 204 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$636 millones: 35 % por encima de la mediana de Noroccidente para casas de 4 habitaciones ($470 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $636 millones, 35 % por encima de la mediana de Noroccidente para casas de 4 habitaciones ($470 millones). Lo comparamos con 27 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 27, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 27 casas de 4 habitaciones en venta en Noroccidente, con una mediana de $470 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 17 de 27, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.117.647, frente a $3.737.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $191 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.117.647.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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