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Casa en venta en El Centro, Manizales
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en El Centro, Manizales: $450 millones, 181 m², 4 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Centro
- Ciudad: Manizales
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de El Centro: $600 millones entre 19 casas de 7 hab. en venta hoy. Por m²: $2.486.188 frente a $2.576.427 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$450 millones
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- Área
- 181 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 4
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En resumen
$450 millones: 25 % por debajo de la mediana de El Centro para casas de 7 habitaciones ($600 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $450 millones, 25 % por debajo de la mediana de El Centro para casas de 7 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 7 habitaciones en venta en El Centro, con una mediana de $600 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.486.188, frente a $2.576.427 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.486.188.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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