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Casa en venta en La Gaviota, Ibagué
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Gaviota, Ibagué: $750 millones, 152 m², 4 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Gaviota
- Ciudad: Ibagué
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por encima de la mediana de La Gaviota: $599 millones entre 13 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.934.211 frente a $3.526.316 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
Casas en venta en La Gaviota →Disponibles hoy en La Gaviota →
$750 millones
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- Área
- 152 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$750 millones: 25 % por encima de la mediana de La Gaviota para casas de 4 habitaciones ($599 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $750 millones, 25 % por encima de la mediana de La Gaviota para casas de 4 habitaciones ($599 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 4 habitaciones en venta en La Gaviota, con una mediana de $599 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.934.211, frente a $3.526.316 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.934.211.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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