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Casa en venta en Las Lomas, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Las Lomas, Medellín: $2.750 millones, 465 m², 6 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Lomas
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de Las Lomas: $2.200 millones entre 28 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.913.978 frente a $6.818.182 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$2.750 millones
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- Área
- 465 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
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En resumen
$2.750 millones: 25 % por encima de la mediana de Las Lomas para casas de 4 habitaciones ($2.200 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.750 millones, 25 % por encima de la mediana de Las Lomas para casas de 4 habitaciones ($2.200 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 4 habitaciones en venta en Las Lomas, con una mediana de $2.200 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.913.978, frente a $6.818.182 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $825 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.913.978.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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