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Apartamento en venta en Belen Granada, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Belen Granada, Medellín: $465 millones, 67 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belen Granada
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 7% por debajo de la mediana de Belen Granada: $500 millones entre 19 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.940.299 frente a $5.187.500 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$465 millones + $200.000 de administración
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- Área
- 67 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$465 millones: 7 % por debajo de la mediana de Belen Granada para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $465 millones, 7 % por debajo de la mediana de Belen Granada para apartamentos de 3 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Belen Granada, con una mediana de $500 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.940.299, frente a $5.187.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.940.299.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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