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Apartamento en venta en Altos Del Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Altos Del Poblado, Medellín: $1.050 millones, 88 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Altos Del Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 27% por debajo de la mediana de Altos Del Poblado: $1.445 millones entre 212 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $11.931.818 frente a $10.232.558 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Altos Del Poblado →Disponibles hoy en Altos Del Poblado →
$1.050 millones + $809.000 de administración
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- Área
- 88 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.050 millones: 27 % por debajo de la mediana de Altos Del Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($1.445 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.050 millones, 27 % por debajo de la mediana de Altos Del Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($1.445 millones). Lo comparamos con 212 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 63 de 212, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 212 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Altos Del Poblado, con una mediana de $1.445 millones. Este pide 27% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 63 de 212, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.931.818, frente a $10.232.558 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $315 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.931.818.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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