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Apartamento en venta en Altos Del Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Altos Del Poblado, Medellín: $715 millones, 60 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Altos Del Poblado
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 16% por debajo de la mediana de Altos Del Poblado: $850 millones entre 25 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $11.916.667 frente a $12.068.966 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Altos Del Poblado →Disponibles hoy en Altos Del Poblado →
$715 millones + $500.000 de administración
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- Área
- 60 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$715 millones: 16 % por debajo de la mediana de Altos Del Poblado para apartamentos de 1 habitación ($850 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $715 millones, 16 % por debajo de la mediana de Altos Del Poblado para apartamentos de 1 habitación ($850 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 1 habitación en venta en Altos Del Poblado, con una mediana de $850 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.916.667, frente a $12.068.966 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $215 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.916.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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