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Casa en venta en El Prado, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en El Prado, Barranquilla: $1.900 millones, 233 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Prado
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 7% por encima de la mediana de El Prado: $1.775 millones entre 54 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $8.154.506 frente a $3.258.052 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.900 millones
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- Área
- 233 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.900 millones: 7 % por encima de la mediana de El Prado para casas de 5 habitaciones ($1.775 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.900 millones, 7 % por encima de la mediana de El Prado para casas de 5 habitaciones ($1.775 millones). Lo comparamos con 54 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 54, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 54 casas de 5 habitaciones en venta en El Prado, con una mediana de $1.775 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 30 de 54, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.154.506, frente a $3.258.052 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $570 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.154.506.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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