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Apartamento en venta en Colon, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Colon, Medellín: $230 millones, 46 m², 1 baño, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Colon
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por debajo de la mediana de Colon: $290 millones entre 7 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.955.829 frente a $6.041.667 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$230 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 46 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$230 millones: 21 % por debajo de la mediana de Colon para apartamentos de 2 habitaciones ($290 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $230 millones, 21 % por debajo de la mediana de Colon para apartamentos de 2 habitaciones ($290 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Colon, con una mediana de $290 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.955.829, frente a $6.041.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $69.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.955.829.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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