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Apartamento en venta en San Javier, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en San Javier, Medellín: $340 millones, 52 m², 2 baños, estrato 3, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Javier
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de San Javier: $340 millones entre 56 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.538.462 frente a $5.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en San Javier →Disponibles hoy en San Javier →
$340 millones + $245.000 de administración
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- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 13
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En resumen
$340 millones: justo en la mediana de San Javier para apartamentos de 3 habitaciones ($340 millones); en la mitad de los parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $340 millones, justo en la mediana de San Javier para apartamentos de 3 habitaciones ($340 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿En qué piso está?
En el piso 13, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Javier, con una mediana de $340 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 26 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.538.462, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $102 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.538.462.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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