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Casa en venta en Boston, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Boston, Medellín: $550 millones, 105 m², 2 baños, estrato 4, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Boston
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 3% por encima de la mediana de Boston: $535 millones entre 34 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.238.095 frente a $3.725.490 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$550 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$550 millones: 3 % por encima de la mediana de Boston para casas de 4 habitaciones ($535 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $550 millones, 3 % por encima de la mediana de Boston para casas de 4 habitaciones ($535 millones). Lo comparamos con 34 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 34, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 34 casas de 4 habitaciones en venta en Boston, con una mediana de $535 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 18 de 34, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.238.095, frente a $3.725.490 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.238.095.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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