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Apartamento en venta en Nuevo Horizonte, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Nuevo Horizonte, Barranquilla: $420 millones, 85 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Nuevo Horizonte
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de Nuevo Horizonte: $350 millones entre 44 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.941.176 frente a $4.390.244 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Nuevo Horizonte →Disponibles hoy en Nuevo Horizonte →
$420 millones
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- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$420 millones: 20 % por encima de la mediana de Nuevo Horizonte para apartamentos de 2 habitaciones ($350 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $420 millones, 20 % por encima de la mediana de Nuevo Horizonte para apartamentos de 2 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 44 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Nuevo Horizonte, con una mediana de $350 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 44 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.941.176, frente a $4.390.244 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $126 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.941.176.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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