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Casa en venta en La Gloria, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Gloria, Medellín: $790 millones, 150 m², 3 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Gloria
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 5% por encima de la mediana de La Gloria: $750 millones entre 18 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.266.667 frente a $5.638.695 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$790 millones
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- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$790 millones: 5 % por encima de la mediana de La Gloria para casas de 3 habitaciones ($750 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $790 millones, 5 % por encima de la mediana de La Gloria para casas de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 3 habitaciones en venta en La Gloria, con una mediana de $750 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.266.667, frente a $5.638.695 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $237 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.266.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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